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时代中国2017年核心净利32亿 岑钊雄称今年拿地资金充裕

(原标题:时代中国2017年核心净利32亿 岑钊雄称今年拿地资金充裕)

灯光财经3月1日讯 今天,刚更名为“时代中国控股”的时代地产 [01233.HK]发布了2017年业绩成绩单,合同销售额416.29亿元,营业额达231.1亿元,较去年同期增长42.6%;全年实现净利润33.4亿元,同比增长68.5%;核心净利润32.0亿元,同比增幅达74.7%。或许受业绩利好影响,时代中国今日股价报收9.93港元/股,涨幅10.33%。

土地储备方面,时代中国在9个城市储备的总建筑面积约1684万平方米,以粤港澳大湾区的布局为主。其中,2017年共收购了25幅地块,可实现土地储备建筑面积约499万平方米。董事体育彩票APP会主席岑钊雄表示,今年的拿地资金比去年更充裕,截止2017年底账上存款与现金超170亿元。

在国家继续对楼市进行调控的背景下,时代中国2018年定下了550亿元的销售任务,增幅约30%。此外,岑钊雄还为时代中国定下了短期内跨进千亿房企俱乐部的目标。“我们的存货就已经达到2000多亿了,这个目标其实不难实现”,时代中国人士表示。

2018年最新的统计数据显示,碧桂园恒大万科三家龙头房企仅1、2月的合同销售面积就超千亿元。时代中国同期合同销售面积为67.7亿元。

在这一轮房地产行业去杠杆的大潮中,时代中国也在降杠杆、提高流动性,其负债率从2016年底的近77%降低到目前的72%,净负债率为57.6%,另外表现出良好的流动性,流动比率约为2倍。

灯光财经注意到,时代中国还在进一步优化债务结构以节约融资成本,在2月份时代中国就发布了要提前赎回原本于2020年到期的一笔优先票据,对于原因,岑钊雄坦言是因为“这笔票据融资成本比较贵,利率达到11.45%”。

类似操作的目的都是为了节约财务体育彩票APP成本。时代中国财务报表显示,其2017年的融资成本从2016年的平均8.32%降低到7.6%。

另外值得一提的是,今年2月,时代中国二股东fortress Investment将所持有的9000万股折价转售,套现超8亿港元离场,当时时代中国近一年股价的增幅高达33%。二股东Fortress Investment来头不小,是孙正义旗下的日本软银的子公司

这笔减持一度引发时代中国股价狂泻14%,但当媒体问及这场减持风波时,岑钊雄却高兴得表示“我为我们的早期股东能获得高回报而感到开心”,他减持认为做好公司的基本面会给股东带来持续的回报。

或许都是对其基本面的看好,多家大行近期都在上调时代中国评级,摩根大通的最新目标价是13港元,评级是“增持”;旗的目标价是11.32港元,评级是“买入”。今日时代中国股价收报9.93港元/股,涨幅10.33%。(灯光财经 张艳gzzhangyan)

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